Kamulaştırma Kamulaştırmasız El Atma ve İmar Mevzuatından Kaynaklanan Davalar

Kamulaştırma, kamulaştırmasız el atma ve imar mevzuatından kaynaklanan davalar, Türkiye'de taşınmaz hukukunun en karmaşık ve uygulamada en çok karşılaşılan alanlarından biridir. Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Onursal Başkanı Erdoğan Buyurgan ve Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi Üyesi Emel Karabağ'ın kaleme aldığı bu eser, alanında güncel mevzuat değişiklikleri ve en yeni içtihatlarla zenginleştirilmiş, uygulamacıların ve akademisyenlerin başucu kaynağı olmayı hedeflemektedir.

Kitabın Ayırt Edici Özellikleri

Güncel ve Kapsamlı: Kitap, Kamulaştırma Kanunu ve ilgili mevzuatta yapılan son değişiklikleri, Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararlarını ve Yargıtay'ın en yeni içtihatlarını kapsamaktadır. Özellikle 2021 sonrası yapılan önemli yasal değişiklikler ve iptal kararları detaylı şekilde işlenmiştir.
Açıklamalı ve İçtihatlı: Her madde, gerekçesiyle birlikte açıklanmakta; uygulamada karşılaşılan sorunlar Yargıtay kararları ve İçtihadı Birleştirme kararları ışığında çözümlenmektedir.
Uygulama Odaklı: Kitapta, kamulaştırma bedelinin tespiti, taşınmazın idare adına tescili, kamulaştırmasız el atma ve imar mevzuatından doğan davalara ilişkin örnek bilirkişi raporları, değerleme yöntemleri ve uygulama örnekleri yer almaktadır.
Pratik Bilgi ve Yorumlar: Sadece mevzuat ve içtihat aktarımıyla kalmayıp, uygulamada karşılaşılan sorunlara pratik çözümler ve yorumlar sunulmaktadır.
Kitabın İçeriği ve Kapsamı

Kitap, Kamulaştırma Kanunu'nun tüm maddelerini gerekçeleriyle ve uygulama örnekleriyle birlikte ele almakta; ayrıca aşağıdaki ana başlıklar altında detaylı incelemeler sunmaktadır:

Kamulaştırma Kanunu'nun Genel Hükümleri: Amaç, kapsam, tanımlar, kamulaştırmanın konusu ve kapsamı, ilgili özel kanunlarla ilişkiler.
Kamulaştırma Süreci: Kamulaştırma şartları, kamu yararı kararı, onay mercileri, kamulaştırmada önce yapılacak işlemler, satın alma usulü, kadastro görmemiş yerlerde tespit işlemleri.
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil: Mahkemece bedel tespiti, taşınmazın idare adına tescili, değerleme esasları, bilirkişi raporları, kısmi kamulaştırma, irtifak hakkı kurulması.
Dava Hakkı ve Yargılama Usulleri: Tebligat, dava hakkı, acil el koyma, aynın ihtilaflı olması, tapusuz taşınmazlarda tescil, boşaltma, kamulaştırmadan vazgeçme ve geri alma.
Kamulaştırmasız El Atma: Kavram, dava türleri, tazminat ve önleme davaları, değerleme yöntemleri, ecrimisil davaları, yargılama giderleri ve kanun yolları.
İmar Mevzuatından Kaynaklanan Davalar: İmar planları, parselasyon, imar affı, ruhsatsız yapılar ve ilgili uyuşmazlıklar.
Yasak İşler ve Ceza Hükümleri: Kamulaştırma sürecinde yasaklanan fiiller ve bunlara ilişkin yaptırımlar.
Ek ve Geçici Maddeler: Son yasal değişiklikler, geçici uygulamalar ve özel düzenlemeler.
Kimler İçin Uygun?

Avukatlar, hâkimler, savcılar ve hukuk uygulayıcıları
Belediyeler, kamu kurumları ve taşınmaz idaresiyle ilgilenenler
Gayrimenkul değerleme uzmanları ve bilirkişiler
Akademisyenler ve hukuk öğrencileri
Sonuç

Bu eser, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma ile imar mevzuatından kaynaklanan davalarda hem teorik hem de pratik açıdan yol gösterici, güncel ve güvenilir bir başvuru kaynağıdır. Açıklamalı ve içtihatlı yapısıyla, uygulamada karşılaşılan sorunlara çözüm sunmakta ve mevzuattaki son değişiklikleri takip etmek isteyen herkes için vazgeçilmez bir rehber niteliğindedir.